Mietbedingungen der Villa Vicana

1. Reservierungen
Die Reservierung gilt als definitiv, wenn diese durch den Vermieter bestätigt wird und der Mieter die Anzahlung geleistet hat. Der Vermieter behält sich das Recht vor die Reservierungsanfragen ohne Begründung zurückzuweisen. Nach Empfang der schriftlichen Reservierungsanfrage (per Email) wird die Reservierung bei Zustimmung in der Regel spätestens innerhalb 5 Tage bestätigt. Gleichzeitig mit der Bestätigung empfängt der Mieter eine Rechnung über die Gesamtsumme des fälligen Mietbetrages. Von der in Rechnung gestellten Mietsumme müssen 20 % innerhalb 14 Tage überwiesen werden. Die Restsumme sollte spätestens 6 Wochen vor Anfang der Mietperiode überwiesen sein.

Der Vermieter ist berechtigt die Reservierung zu stornieren falls die erforderlichen Zahlungen nicht geleistet werden. Sollten Unregelmäßigkeiten in der Bestätigung und der Fakturierung festgestellt werden, sind die unverzüglich dem Vermieter kenntlich zu machen.

2. Ankunft und Abfahrt
Die Mietwohnung kann am vereinbarten Anreisetag nach 15:00 bezogen werden. Am vereinbarten Abreisetag sollten Sie die Wohnung vor 10:00 verlassen.

3. Gewährleistung/Haftung
a. Der Vermieter haftet nicht für:
Diebstahl, Verlust oder Schäden jeder Art während oder zufolge des Aufenthaltes im Chalet. Dies gilt gleichermaßen für den mögliche Ausfall und /oder das außer Betrieb stellen der technischen Anlagen.
b. Falls Schäden und/oder Verluste direkt oder indirekt zufolge des Aufenthaltes der Mieters oder seine Begleitung entstanden sind, welche nicht über die Gewährleistungssumme abgegolten werden können, werden wir Sie schriftlich haftbar machen. Wie empfehlen Ihnen eine gesetzliche Haftpflichtversicherung oder eine Reisehaftpflichtversicherung abzuschließen, die diese Haftung abdeckt.

4. Annullieren
Bei Annullieren der Reservierung sind seitens des Mieters folgende Raten der Mietsumme fällig, abhängig vom vereinbarten Anfang der Mietperiode:
- Bei Annullierung bis 2 Monate vor Mietanfang: 20 % der Gesamtmietsumme
- bei Annullierung bis 6 Wochen vor Mietanfang: 50 % der Gesamtmietsumme
- bei Annullierung ab 6 Wochen vor Mietanfang : 100 % der Gesamtmietsumme;
Wir raten Ihnen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
Bei vorzeitigem Abbruch ihres Aufenthaltes ist die Gesamtmietsumme nach wie vor fällig.

In Falle höherer Gewalt ist der Vermieter berechtigt den Mietvertrag einseitig mittels eines Schreibens (Email) an den Mieter zu kündigen. Für den Vermieter trifft höhere Gewalt zu falls die Durchführung des Mietvertrages komplett oder teilweise verhindert wird durch Bedingungen die sich des Willens des Vermieters entziehen, mitunter bei Kriegsgefahr, Personalstreiks, Blockaden, Feuer, Überschwemmungen und andere Störungen oder Ereignisse, die entgegen des Willen des Vermieters dazu führen, dass die Mietvereinbarung nicht eingehalten werden kann.





5. Bezahlungen
Nach Bestätigung der Reservierung sind 20 % der Mietsumme fällig. Die Restsumme sollte spätestens 6 Wochen vor Anfang der Mietperiode überwiesen sein.


6. Maximale Anzahl der Personen
Der Aufenthalt im Chalet mit mehr wie 8 Personen ist nur gestattet nach Rückspürache mit dem Vermieter. Falls mehr Personen wie vereinbart anreisen kann Ihnen der Vermieter oder sein Verwalter den Zugang zum Chalet verweigern.

7. Haustiere und Rauchen
Haustiere sind nicht zugelassen. Im Chalet gilt absolutes Rauchverbot. Die überdachte Veranda bietet Ihnen die Möglichkeit im Freien zu rauchen. Sollte nach ihrer Abreise festgestellt werden, dass während ihres Aufenthaltes im Chalet geraucht wurde, wird die Gewährleistungssumme eingehalten und haftet der Mieter für extra anfallende Reinigungskosten.

8. Reinigung
Die Reinigungskosten liegen bei € 100,-. Diese sind Vorschrift und müssen im Voraus gezahlt werden.
Wir bitten Sie das Chalet in gutem Zustand zu hinterlassen. Sollte das nicht der Fall sein, haften Sie für die extra Reinigungskosten.
Lassen Sie keine schmutziges Geschirr, Lebensmittel oder volle Mülleimer, Müllsäcke u.ä. stehen. Bitte lehren Sie auch die kleine Abfalleimer in der Toilette und im Bad vor ihrer Abfahrt. Bei nicht sachgemäßem Trennen des Mülls werden durch den Aufräumdienst € 50,- in Rechnung gebracht, die wir Ihnen berechnen werden.

9. Inventar
Das von Ihnen gemietete Chalet ist so vollständig und komfortabel möglich eingerichtet. Die Mietsumme umfasst nicht:
- Bad-/Duschhandtücher
- Küchen-/Geschirrtücher
- Geschirrspüler-Tabs
- Wäschepulver/Waschmittel
- Bettwäsche € 9 Pro Person je Aufenthalt

10. Beschwerden
Sollten Sie trotz aller Vorsorgen des Vermieters berechtigte Beschwerden haben, bitten wir Sie vor Ort und direkt den Verwalter zu kontaktieren, sodass dieser die Möglichkeit bekommt das Problem zu lösen.